L’extraordinaire appartement de Michel Roux-Spitz

75006
Paris

Rue Guynemer, au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble classé de 1928 de l’architecte Michel Roux-Spitz, grand prix de Rome et auteur des plus belles réalisations architecturales du Paris des années 1930, son propre appartement en duplex de 258 m² Carrez (266 m² au sol) ayant conservé son exceptionnel décor d’origine (luminaires, portes, cheminées, ferronnerie d’art, marbres, boiseries, vitraux) et ouvrant sur un balcon-terrasse avec une vue spectaculaire sur le jardin du Luxembourg, l’église Saint-Sulpice et le Panthéon.

6ème étage (180 m², HSP 3m) :

Majestueuse galerie d’entrée
Double réception (salon et salle à manger) avec cheminée, donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées
Cuisine
2 chambres sur cour avec cheminée
1 salle de bains, 1 salle de douche

7ème étage (86 m², HSP 2,75m) :

Grande chambre principale avec cheminée, donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées, avec salle de bains ouvrant sur un balcon sur cour
2e chambre sur jardin avec une cuisine d’étage transformable en salle de douche
Balcon-terrasse de 12 m² donnant sur le jardin, de plain-pied avec les chambres
Grand bureau traversant entre 2 cours

2 grandes caves

En option :
Studio de 16 m² au 8ème étage (au-dessus des chambres) avec baie vitrée sur le jardin et salle de douche (400.000 €)
Parking au rez-de-chaussée de l’immeuble (100.000 €)

À rénover

Archive
Réglementation immobilière
Pas de procédure en cours.
DPE - GES
Pourcentage honoraires TTC : 4
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